Es muy común ver documentos notariales en los cuales tanto a compradores como vendedores se les hace constar información valiosa que ellos no consideran relevante. Advertencias de que no se cumple ciertas características que se manifiestan deberían hacer saltar el aviso de que algo está mal, sin embargo se acostumbra no dar importancia y aceptar sin más ambas partes.

Ejemplos de esta situación son cuando se hace constar que la superficie de la finca no se corresponde con la dada por los comparecientes o que se hace constar que la finca que se vende no está a nombre de la persona que vende. También cuando se indica que la geometría (forma) no coincide con la indicada, que es como consta en catastro. Todos estos ejemplos y muchos más nos dicen que la información está mal, bien sea en la venta o en la administración, pero es importante saber cual es la correcta y poner todo en orden.

Debemos empezar analizando cual es la realidad del terreno y que es lo que se encuentra mal. Ver si siempre estuvo mal o en algún momento esta realidad fue la que se vio alterada. Si se modifico en algún momento es necesario saber si hubo una partición, una compra-venta o que fue lo que se modifico. Con toda está información se hacen los cambios correspondientes en cada administración. De esta forma vamos realizando a día de hoy todos los cambios que a lo largo del tiempo no se ejecutaron.

Si tienes este problema e no sabes por donde empezar, no te preocupes, en SmartWood podemos ayudarte a resolverlo de forma sencilla. Encargándonos nosotros de todos los papeles y acompañándote en todo el proceso. Lo único que necesitamos saber es que problema tienes con tus terrenos.